Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Bagnoles de l'Orne Normandie (61140), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Bagnoles de l'Orne Normandie à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le prix moyen des appartements Bagnoles de l'Orne Normandie est 48.45 % au-dessus de celui de Orne.
Tandis que le prix moyen des maisons Bagnoles de l'Orne Normandie est 43.81 % au-dessus de celui de Orne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Bagnoles de l'Orne Normandie
Le loyer moyen estimé à Bagnoles de l'Orne Normandie est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnoles de l'Orne Normandie a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 057 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Bagnoles de l'Orne Normandie
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Bagnoles de l'Orne Normandie
Population et parc immobilier
Bagnoles de l'Orne Normandie compte 2 698 habitants en 2022, avec 65.63 % de propriétaires et 38.05 % de locataires. Elle totalise environ 3 311 logements, dont 1 457 résidences principales composées d'appartements (62.6 %) contre 36.76 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (8.62 %), de deux pièces (16.9 %), de trois pièces (19.9 %), de quatre pièces (20.91 %) et de cinq pièces et plus à (33.67 %). Près de 75.86 % des logements ont été construits avant 1990 contre 12.69 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 10 médecins généralistes et 1 dentistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
